Description du programme

Une résidence intime sur un parc privé

Les 29 appartements 2, 3 et 4 pièces de la résidence se prolongent tous d’un beau balcon ou d’une terrasse, principalement ouverts au sud. Ces espaces de vie, très lumineux grâce à la double exposition dont ils bénéficient pour la plupart, offrent des vues dégagées vers le parc intérieur ou la Place Pierres vives.

Une architecture contemporaine, des parkings en sous-sol, une construction labellisée BBC, des prestations de qualité... la résidence pose la première pierre d’un nouveau quartier, résidentiel et piéton, promis à un bel avenir ...

Avec le nouveau Bâtiment de la Cité, des Savoirs et des Sports signé par la célèbre architecte Zaha Hadid, accueillant une médiathèque, un amphithéâtre, des salles d’exposition, un kiosque multimédia... l’éco-quartier Pierre vives dote Montpellier d’un espace culturel et urbain de grande qualité. A proximité des pôles d’emploi de Parc 2000 et d’Euromédecine, la ville continue son expansion et prend l’axe du développement durable. La nouvelle Place Pierres vives ornée de ses vastes auvents ombragés et nouveau cœur de vie du quartier, accueille la résidence Première Pierre. A deux pas, les jardins du Rieutord bientôt reliés au parc de Malbosc créent une nouvelle ceinture verte et la ville ouvre son plan de circulation aux modes de transports doux, pistes cyclables, larges allées piétonnes… à la croisée des lignes de tramway 1 et 3.

Prestations

• Isolation phonique et thermique étudiée : double vitrage, chape flottante, isolation des murs renforcée.
• Chauffage individuel électrique par radiants à thermostat électronique.
• Production collective d’eau chaude sanitaire par panneaux solaires.
• Portes palières avec serrure de sûreté 3 points.
• Fenêtres à ouverture à la française avec volets roulants et battants, en aluminium ou PVC.
• Carrelage 30 x 30 dans toutes les pièces.
• Salles de bains équipées d’un radiateur
• sèche-serviettes, d’un plan vasque avec miroir et bandeau lumineux.
• Faïence dans les salles de bains au pourtour de la baignoire ou du bac à douche.
• Terrasses avec dalles sur plots et garde-corps en aluminium.
• Accès au hall d’entrée contrôlés par digicode et vidéophone. Ascenseur.
• Accès aux parkings en sous-sol, commandé par émetteur.

Rentabilité

Du T2 au T3
Prix de 134 353 € à 220 679 €
Rentabilité 3,78%
Livraison septembre 2013