Description du programme

Situation :

Le programme est situé à Couëron, à 30 min du centre ville de Nantes, sur les bords de la Loire récemment réaménagés.

Il est à proximité de toutes commodités (à 350 m du bourg), il se trouve dans un périmètre protégé par l\\\'architecte des bâtiments de France.

Sur le terrain, sont classés au patrimoine historique : la mare, la maison de maître, le pigeonnier.

Description :

La résidence est composée de 40 appartements du T1 Bis au 4P, dans un bâtiment en forme de « T », en R+2.

Elle dispose d\\\'ascenseur, de balcons/terrasses/jardins pour tous les logements avec vue sur la Loire pour certains.

Elle dispose de parking en sous-sol et de places en extérieur.

Prestation :

• Revêtements de sols PVC dans WC et Salle de bain et stratifié dans les autres pièces
• Menuiseries extérieures PVC + 1 Placard aménagé dans l\\\'entrée
• Meuble vasque avec meuble bas, miroir et bandeau lumineux

Sécurité :

La résidence dispose d\\\'un hall d’accès sécurisé avec vidéophone et d\\\'une porte Palière 3 points.

Normes de construction :

BBC

Accès :

• Le programme est à proximité immédiate du bus ligne 91.
• Ligne express de Mairie de Couëron à Gare Maritime, un bus toutes les 10mn avec correspondances TER
• Les lignes 25 et 70 se trouvent à Gare de Chantenay, le Navibus Loire et le tramway ligne 1 à Gare Maritime.
• Accès direct en voiture depuis Nantes

Rentabilité

Du T1 au T3
Prix de 118 000 € à 239 000 €
Rentabilité 3,83%
Livraison juin 2014