Inscrite au Patrimoine Mondial de l’Unesco, ville d’Art et d’Histoire, Bordeaux a développé ces dernières années de nombreux projets pour répondre aux attentes de ses habitants. Avec le réaménagement des quais, le prolongement du tramway jusqu’au quartier Bacalan, le futur franchissement de la Garonne, la ville s’est lancée dans un projet urbain résolument durable et respectueux de l’environnement. Cette qualité de vie renouvelée porte ses fruits puisque, après une longue période de stagnation, la ville a accueilli près de 20 000 nouveaux habitants en 10 ans.
Le tramway contribue à ce nouvel élan, plaçant le “Village” à seulement quelques minutes du coeur historique de la ville.

Séduits par la beauté de la pierre et la symétrie des bâtiments, les paysagistes ont créé de véritables îlots de verdure, rythmant les parcours piétonniers de la résidence. Le coeur de la résidence est entièrement dédié aux jardins et espaces de détente.
Le jardin principal se décline en de nombreuses ambiances végétales. Les herbages y cohabitent avec des massifs fleuris et des arbustes. Encadrant le bassin central, des cheminements en bois offrent une promenade et des espaces de repos aux habitants, tout en protégeant la flore.
De bassin à ruisseau, un chemin d’eau se dessine comme un trait d’union entre le jardin et la cour plantée. Celle-ci propose une ambiance plus intimiste, où le minéral est largement invité.
À cette ambiance végétale privilégiée viennent s’associer les nombreux jardins privatifs, en lisière de la résidence. Sans oublier les plantations des allées intérieures et des patios, pour inviter la nature jusque dans les étages.

Apprêtez-vous à vivre dans un îlot de nature clos et préservé, dont les appartements sont résolument ouverts sur l’extérieur. Chacun dispose d’une ou plusieurs extensions, entre patio à ciel ouvert, terrasse ou jardin privatif. Que ce soit sur le vaste jardin central, sur les allées suspendues ou les jardins en lisière, vous bénéficierez d’une pièce en plus pour profiter pleinement de la belle saison et d’une vue agréable.
• Patios plein ciel,
• Terrasses, jardins privatifs,
• Belles expositions,
• Grandes baies vitrées…

Un lieu exceptionnel se doit de proposer des logements atypiques. Attendez-vous à vivre différemment. Ici, les appartements ne le sont pas vraiment, empruntant de nombreux attributs à la villa. Du studio au 6 pièces duplex, ils bénéficient tous d’une entrée individuelle, comme des maisons. Ils profitent également pour la plupart d’un prolongement extérieur généreux. Côté charme, la pierre, les poutres apparentes au dernier étage des chais principaux, achèveront de vous séduire.
• Appartements-villas,
• Entrées privatives,
• Séjours double hauteur,
• Cuisines ouvertes…

Rentabilité :

Défiscalisation Loi Scellier
Appartements du T5 au T6
Prix de 350 000 € à 470 000 €
Rentabilité 3,50% en moyenne
Livraison novembre 2010

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