Lovée derrière le Parc des Carrières Bacquin, sur les contreforts des buttes de Talant, Fontaine et Montchapet, dans le très résidentiel et très prisé quartier de la Providence, votre nouvelle adresse revendique avant tout son caractère élégant, unique et respectueux de l’environnement. Conçu dans un espace encore urbain aux pentes marquées, à quelques minutes de la place Darcy, ce petit îlot de sérénité étire ses lignes douces et pures dans un décor exceptionnel et verdoyant caractérisé par la présence rare d’un superbe cloître parfaitement conservé sur son terrain.

Les nombreuses écoles, collèges ou lycées de renom, l’arrêt de bus situé au pied de la résidence, ainsi que de nombreux commerces combleront les plus exigeants.

- Hall d’entrée : sol en carrelage ou pierre marbrière. Éclairage des spots par détecteurs de présence.
- Décoration raffinée du hall et des paliers d’étage suivant proposition de l’architecte.
- Espaces verts : pelouse, plantations d’arbres, d’arbustes et de haies suivant proposition du paysagiste.
- Jardin paysager, éclairage extérieur.

La sécurité
- Vidéophone.
- Porte palière avec moulures et pommeau laiton anti-effraction avec serrure de sécurité 5 points.
- Garages : porte principale à ouverture automatique télécommandée.

Les appartements T1 et T2 :

- Chauffage électrique.
- Carrelage dans les pièces de jour.
- Parquet stratifié dans les chambres.
- Volets roulants à sangle ou tringle.
- Salle de bains : faïence à 1,80 m, meuble vasque.

Les appartements à partir du T3 :

- Hall, séjour, cuisine, cellier et dégagement : dalles 45x45, plinthes assorties ou parquet flottant à parement massif vitrifié 5 couches, plinthes assorties.
- Chambres, dressing et placards attenants : parquet flottant à parement massif vitrifié 5 couches, plinthes assorties.
- Salle de bains : carrelage grès émaillé 30x30 avec plinthes assorties, faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et éclairage basse tension. Radiateur sèche serviettes.
- Volets roulants motorisés avec commande individuelle.
- Chauffage gaz par chaudière individuelle, régulée par thermostat d’ambiance.

Rentabilité :

Défiscalisation Loi Scellier
Du T1 au T6
Prix de 106 000 € à 430 000 €
Rentabilité 3,50% en moyenne
Livraison  avril 2010

(CA)