Lorsque le logement ouvrant droit à la réduction d’impôt est situé dans une zone de revitalisation rurale (ZRR), le contribuable bénéficie d’un avantage fiscal supplémentaire, sous la forme d’une déduction spécifique au titre des revenus fonciers égale à 26 % des revenus bruts tirés de cette location.

Cette déduction n’est applicable que lorsque le revenu net foncier est déterminé selon les règles propres au régime réel d’imposition.

La liste des communes situées dans une zone de revitalisation rurale est fixée, à partir du 1er janvier 2009, par l’arrêté du 9 avril 2009 (publié au Journal officiel du 11 avril 2009).

La liste des communes des zones A, B1 et B2 situées dans une zone de revitalisation rurale (ZRR), donc éligibles à la Loi Scellier, est disponible ici :
Cette liste s’applique aux investissements réalisés à compter du 1er janvier 2009.

L’application de cette déduction spécifique de 26 % devrait, en pratique, être marginale, dèslors que les communes situées en zone de revitalisation rurale ne sont pas classées, sous réserve des exceptions indiquées ci-dessus, dans l’une des zones éligibles à la réduction d’impôt prévue à l’article 199 septvicies du CGI, telles que définies par l’arrêté du 9 avril 2009.