Description du programme

Pour tous, Cannes est avant tout la capitale mondiale du cinéma, des plages et des stars … c’est le séjour paradisiaque. Pour les cannois, le don providentiel de la ville tient avant tout à un environnement enchanteur sous un ciel clément et doux.

Le climat méditerranéen de Cannes contribue à la renommée de la ville, grâce à ses longues périodes ensoleillées (300 jours de beau temps par an), ses hivers doux et ses étés chauds.

Cette baie merveilleuse, ce site harmonieux, cet écrin de collines qui apaisent les vents étrangers, ce promontoire dominant la plage, ces deux îles voisines qui enserrent  et protègent la côte, toute cette conjonction astrale a toujours fasciné l’homme et l’a attiré.

Situé au Nord Ouest de la ville, le quartier Ranguin est caractérisé par ses nombreux services publics (école, cinéma, équipements sportifs, parc public) ainsi que la qualité des grands paysages (collines boisées de Ranguin et Ranchito).

Le projet immobilier « Cœur de Ranguin» va créer une véritable polarité économique à l’échelle intercommunale et un rattachement au centre-ville à travers la réalisation d’une coulée verte et d’équipements publics.

Caractéristiques de l\'immeuble

ASPECT EXTÉRIEUR

❖ Architecture épurée et contemporaine, conception du cabinet Wilmotte et Associés

❖ Façades en enduit ton clair, verre, bardage bois et pergola

❖ Toitures terrasse

❖ Mails piétons arborés et éclairés

PARTIES PRIVATIVES

❖ Grès émaillé, sur chape isophonique, dans l’entrée, le séjour et les chambres

❖ Dans la salle de bains, robinetterie thermostatique et radiateur sèche-serviette

❖ Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans le séjour

❖ Porte blindée

❖ Menuiserie en aluminium

❖ Balcons carrelés et terrasses dallées

PARTIES COMMUNES

❖ Hall d’entrée décoré par l’architecte: pierre marbrière, bois et miroirs, luminaires avec détecteur de présence

❖ Vidéophone, système Vigik

❖ Ascenseur à commande Vigik

❖Local à vélos et voitures d’enfant

❖ Parkings extérieurs couverts d\'une pergola et sécurisés

❖ Système de télésurveillance 24h/24

Rentabilité

TYPE : Immobilier neuf

DURÉE DU DÉMEMBREMENT : 15 ans

VALORISATION DE LA NUE PROPRIÉTÉ : 60 %

VALEUR DE LA NUE PROPRIÉTÉ : de 125 500 € à 175 000 €

LIVRAISON : juin 2012