Description du programme

Facilement reliée au centre de Lyon, Francheville participe activement au dynamisme de l’ouest lyonnais.
Avec un développement urbain maîtrisé et des espaces verts couvrant la moitié de sa superficie, Francheville mérite largement son titre de poumon du Grand Lyon. La densité de son tissu associatif (120 associations dans tous les domaines des loisirs), la modernité de ses équipements publics et la richesse de sa vie culturelle autour du Fort du Bruissin (les expositions d’art contemporain, le festival Fort en Jazz) sont quelques uns des attraits de cette ville pleine de vitalité.

West Park, situé dans le quartier de Bel-Air à proximité de toutes les commodités (crèche, Poste, commerces, transports, etc.) propose des appartements en nue-propriété de 2 à 4 pièces pour un investissement pérenne au cœur de l’ouest lyonnais.

Aspect extérieur
•Façade en enduit gratté ton pierre
•Tuiles en terre cuite rouge
•Garde-corps translucides / Trespa

Parties communes
•Digicode et vidéophone
•Local vélos et poussettes d’enfant

Parties privatives
•Parquet dans les chambres
•Dans l’entrée et le séjour :grès émaillé
•Dans la salle de bains : meuble vasque avec bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes
•Chauffage individuel au gaz
•Porte palière avec serrure 5 points
•Volets roulants électriques
•Boxes en sous-sol

West Park bénéficie de tous les avantages des bâtiments à basse consommation :
•Une enveloppe thermique soignée permettant d’obtenir une bonne étanchéité à l’air
•Un choix judicieux des matériaux et des solutions thermiques :
- fenêtres en double vitrage avec volets roulants
- chauffage et eau chaude : chaudière à condensation avec les meilleures performances actuelles du marché

ACCÈS :
En voiture
• Accès à Lyon (6 km) par la D489 en 10 mn
• Accès rapide à l’A6 (vers Paris) / A7 (vers Marseille) / A42 (vers Genève) / A43 vers Grenoble via Lyon
En bus
Bus 73 (vers Lyon Perrache en 25 mn) et 74 (vers la station Gorge de Loup en 20 mn, ligne D) au pied de la résidence
En avion
Aéroport
Lyon Saint-Exupéry à 34 km


TYPE : Immobilier rénové

DURÉE DU DÉMEMBREMENT : 15 ans

VALORISATION DE LA NUE PROPRIÉTÉ : 60 %

VALEUR DE LA NUE PROPRIÉTÉ : de 119 000 € à 136 000 €
LIVRAISON : décembre 2012

(PL-020911)