Description du programme

A quelques minutes du centre historique de la ville, le quartier Saint-Isidore profite des nombreux équipements de la plaine du Var : Golf Country Club, centre sportif et loisirs des Combes, tennis club de Crémat, club hippique, Palais Nikaïa, cinémas du
multiplexe du Forum Lingostière...
Vivre ici vous réserve de nombreux privilèges. A votre porte, commerces, boulangerie, bureau de poste… et la fraîcheur des produits locaux du marché. La crèche, les écoles et la bibliothèque sont à deux pas. A proximité, le futur collège viendra compléter l’aménagement du quartier. Les bus, arrêt devant la résidence, vous déposent en quelques minutes au centre commercial Leclerc ou au Forum Lingostière. La gare d’où le train des Pignes vous amène au centre-ville de Nice, est toute proche.
La résidence inscrit ses lignes architecturales contemporaines à l’angle de 2 vergers. En retrait de l’avenue sa grande façade au sud se pare d’enduits clairs et de terres cuites orangées. Ses vastes débords de toitures, ses terrasses et balcons prolongeant chaque appartement, s’insèrent parfaitement dans son environnement.
Les appartements d’Esprit Village ont été conçus pour satisfaire aux exigences du label BBC. Les prestations répondent pleinement aux attentes de confort et de sécurité des résidants : plans conçus pour optimiser l’apport naturel de lumière, pérennité des matériaux choisis avec soin, parfaite isolation et sécurité étudiée.
Prestations
Isolation phonique et thermique étudiée : double vitrage, chape flottante, isolation thermique renforcée.
Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants à thermostat électronique.
Production d’eau chaude sanitaire par panneaux solaires, centralisée avec compteurs individuels.
Portes palières avec serrure de sûreté 3 points.
Fenêtres PVC avec volets roulants.
Carrelage 30 x 30 cm dans toutes les pièces.
Salles de bains équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
Faïence dans les salles de bains au pourtour de la baignoire ou du bac à douche.
Radiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains.
Accès à la résidence et au hall d’entrée, contrôlés par digicode et vidéophone.
Éclairage des parties communes par détecteurs de présence et minuteurs.
Parkings en sous-sol avec accès contrôlé par clés ou émetteurs.

En bref

Défiscalisation Loi Scellier BBC
T2
Prix de 180 000 € à 200 000 €
Rentabilité de 4,00% en moyenne
Livraison juillet 2013
(CG-170511)