Description du programme

Courbevoie, aux portes du plus grand quartier d\'affaires d\'Europe

Courbevoie fait partie des 4 communes sur lesquelles s’étendent La Défense et ses 3 600 entreprises. En constant développement, La Défense, premier centre d’affaires d’Europe, accueille chaque jour 180 000 salariés et héberge les sièges sociaux français de grandes entreprises mondiales parmi lesquels, côté Courbevoie, ceux de GDF Suez et d’Ernst & Young. Le dynamisme économique de Courbevoie lui a permis de tisser un important réseau de commerces de proximité et de se doter d’infrastructures sportives et culturelles de premier plan.

Cette vitalité de la ville, la présence de 30 hectares d’espaces verts, la réalisation prochaine de promenades sur les berges de la Seine et la proximité de l’Ile de la Jatte, donnent à Courbevoie une qualité résidentielle au diapason de celle de ses voisines Levallois et Neuilly.

Une place de choix dans le projet du Grand Paris

Le schéma directeur des transports du Grand Paris prévoit la création d\'un nouveau réseau de métro automatique en boucle autour de Paris : à l’horizon 2025, Courbevoie sera ainsi reliée directement aux aéroports de Roissy et d’Orly.

La modernisation des réseaux de transport existants fait également partie du projet du Grand Paris et intègre notamment l’extension du RER E entre Haussmann-Saint-Lazare et La Défense.

Caractéristiques de l\'immeuble

• Label BBC
• Réhabilitation conduisant à une opération neuve (VEFA)

Aspect extérieur

• Façade en bardage aluminium teinté bronze clair
• Toiture-terrasse

Parties privatives

• Parquet sur chape flottante
• Salle d’eau à l’italienne carrelée
• Kitchenette équipée
• Chauffage électrique individuel par radiateur radiant
• Menuiseries en bois et aluminium
• Connectique pour la réception Internet
• Parking en sous-sol, porte d’accès télécommandée

Parties communes

• Hall d’entrée décoré par l’architecte
• Digicode et vidéophone, système Vigik
• Local à vélos

Rentabilité

TYPE : Immobilier neuf

DURÉE DU DÉMEMBREMENT : 15 à 16 ans

VALORISATION DE LA NUE PROPRIÉTÉ : 60 %

VALEUR DE LA NUE PROPRIÉTÉ : de 87 400 € à 132 600 €

LIVRAISON : décembre 2014