Emplacement

La résidence se situe à proximité immédiate du cœur de ville de Narbonne, dans un quartier calme et résidentiel.

Narbonne est la 3ème ville estudiantine de son académie.

La résidence offre un accès direct, en moins de 5 minutes, à l’autoroute A9. Elle est desservie par les transports en commun.

Proche du théâtre, du parc des sports et des commerces.

Descriptif de l’opération

48 appartements du studio au T2, avec parkings extérieurs.

Petite résidence de 3 bâtiments en R+2, entièrement dédiée aux étudiants.

Surfaces habitables de 20 à 44 m².

Résidence livrable en 2007.

Services étudiants: accueil, laverie, cafétéria.

Prix de vente TTC entre 78.750 € et 135.500 €.

Rentabilité

Rentabilité locative de 4,3% en moyenne (base: prix commercial). Location en Loi De Robien.

Remplissage sécurisé par des loyers maîtrisés et cohérents par rapport au marché local.

Standing et Services

Cuisines équipées avec électroménager (placards, frigo, hotte et plaques vitrocéramiques) et salles d’eau équipées selon descriptif technique.

Services offerts aux étudiants: accueil, cafétéria, et laverie.

Parkings sécurisés par barrière d’entrée automatique, à motorisation commandée par carte magnétique.

Accès aux appartements contrôlé par interphone et gâche électrique.

Espaces paysagés extérieurs de style méditerranéen.

Chauffage électrique avec programmateur.