Programme LMNP ou ZRR Résidence LE PIC DE L’OURS - FONT ROMEU (66)



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Investissez en résidence de tourisme et loisir. Préparez votre retraite dans les meilleures conditions fiscales et patrimoniales.
Vous avez une possbilité d’occupation de ce programme ou de tout autre programme du même gestionnaire national. Renseignez vous.

Illustration du programme :

Le Pic de l’Ours

Description du programme :

SITUATION

Font Romeu est au coeur du parc Naturel régional des Pyrénées Catalanes, entre la France et l’Espagne, à proximité de l’Andorre sur le vaste plateau de la Cerdagne. Font Romeu propose une vue imprenable sur les massifs culminant à plus de 2900 mètres. C’est une station très ensoleillée (3000 heures de soleil par an), bénéficiant de conditions climatiques hors du commun, absence de pollution physico-chimique et allergénique.

DESCRIPTION

Résidence au coeur de la ville

À deux pas des télécabines

Proximité immédiate des commerces

Du studio au T4

Sauna, hammam

Piscine

Local à ski

RENTABILITE

Dispositif «Loi Demessine» ZRR Résidence avec services en Zone de Revitalisation Rurale. Réduction d’impôt égale à 25 % de l’acquisition plafonnée à 50 000 € (célibataire) ou 100 000 € (couple marié). Dispositif en vigueur jusqu’au 31/12/10

Du T2 au T4 à partir de 192800 €

Rentabilité 4 % avec possibilité d’occupation.









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